Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa là dự án khu đô thị sinh thái – du lịch – dịch vụ quy mô lớn tọa lạc trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phường Bình Quới (quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, do Tập đoàn Sun Group đầu tư phát triển. Dự án có tổng diện tích quy hoạch khoảng 549,4 ha (trong đó 423,6 ha đất liền và 125,8 ha mặt nước sông Sài Gòn), quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người.

Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 98.000 tỷ đồng, Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch thành 3 đơn vị ở, tích hợp hệ thống chức năng đa dạng gồm nhà ở tái định cư, nhà ở phát triển mới, nhà ở xã hội, cùng các khu thương mại – dịch vụ, văn phòng, khách sạn, văn hóa và du lịch ven sông, hướng tới hình thành một khu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng hiện đại, khai thác tối đa lợi thế cảnh quan sông nước và quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại tại khu vực nội đô TP.HCM.

TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ BÌNH QUỚI – THANH ĐA

Tên dự án

Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa

Chủ đầu tư

Tập đoàn Sun Group

Vị trí

Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phường Bình Quới, (quận Bình Thạnh cũ), TP. Hồ Chí Minh

Diện tích

Tổng diện tích: 549,4 ha

  • Diện tích đất liền ~423,61 ha
  • Diện tích mặt nước ~125,79 ha

Các chức năng chính

Nhà ở (tái định cư và nhà ở mới), hành chính, văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, văn hóa – du lịch ven sông.

Quy hoạch

3 đơn vị

  • Đơn vị 1 – Tái định cư & Nhà ở xã hội: hơn 116 ha với dân số khoảng 18.000 người
  • Đơn vị ở số 2 – Khu dân cư chất lượng sống cao: hơn 155 ha với dân số khoảng 20.000 người. 
  • Đơn vị ở số 3: khoảng 151,68 ha với dân số khoảng 16.000 người.

Dân số dự kiến

~54.000 người

Tổng vốn đầu tư dự kiến

Hơn 98.000 tỷ đồng

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ BÌNH QUỚI – THANH ĐA

Quỹ đất ven sông hiếm hoi, kết nối nhanh trung tâm TP.HCM

Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa tọa lạc trên bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, thuộc phường Bình Quới (quận Bình Thạnh cũ), TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này nằm sát ranh với TP. Thủ Đức, đồng thời sở hữu vị trí đặc biệt khi ba mặt giáp sông Sài Gòn và hệ thống kênh rạch tự nhiên tạo nên thế đất “đồi bao sông vây”, hiếm hoi còn sót lại tại khu vực nội đô cận trung tâm, mang giá trị cao về cảnh quan, sinh thái và quy hoạch đô thị.

Từ khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, cư dân có thể di chuyển đến trung tâm Quận 1 chỉ trong khoảng 10–15 phút thông qua hệ thống trục giao thông huyết mạch:

  • Đường Bình Quới – Thanh Đa: trục đường chính của khu vực, kết nối trực tiếp ra trung tâm quận Bình Thạnh và đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh (khoảng 5 km).
  • Xô Viết Nghệ Tĩnh – Nguyễn Hữu Cảnh: tuyến xuyên tâm giúp tiếp cận nhanh Quận 1, Thảo Điền và khu trung tâm TP.HCM.
  • Phạm Văn Đồng: trục giao thông chiến lược kết nối Bình Thạnh với sân bay Tân Sơn Nhất (khoảng 9 km) và kéo dài liên thông đến sân bay Long Thành trong tương lai.
  • Xa lộ Hà Nội: kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, gia tăng khả năng tiếp cận giao thông công cộng hiện đại và liên kết vùng TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
  • Kết nối thuận tiện đến bến Bạch Đằng (Quận 1) qua tuyến sông dài khoảng 6–7 km.

Bên cạnh đó, khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với 6 cây cầu kết nối liên vùng, gồm cầu Kinh hiện hữu và 5 cây cầu mới:

  • Cầu Bình Quới – Thủ Đức 1 & 2: kết nối sang khu Trường Thọ và Hiệp Bình Chánh, liên thông Vành đai 2 và trục Phạm Văn Đồng.
  • Cầu Bình Quới – Rạch Chiếc và cầu Bình Quới – Quận 2: kết nối trực tiếp khu An Phú, Thảo Điền, tiếp cận nhanh Xa lộ Hà Nội.
  • Cầu Kinh 2: mở rộng hướng lưu thông về trung tâm quận Bình Thạnh.

NHẬN NGAY TƯ VẤN CHI TIẾT

Khu Đô Thị Bình Quới – Thanh Đa

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ BÌNH QUỚI – THANH ĐA

Trọn Vẹn Nhịp Sống Đô Thị Năng Động

Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được phát triển theo định hướng đô thị sinh thái – du lịch – nghỉ dưỡng ven sông giữa lòng TP.HCM, tận dụng tối đa lợi thế bán đảo ba mặt giáp sông, ưu tiên không gian xanh, mặt nước và các tiện ích mang tính thư giãn, trải nghiệm, tách biệt khỏi nhịp sống đô thị ồn ào.

Công viên sinh thái ven sông Sài Gòn

Không gian xanh trải dài dọc bờ sông, tích hợp đường dạo bộ, quảng trường, điểm ngắm cảnh ngoài trời.

Hồ điều hòa & vùng sinh thái ngập nước

Cân bằng vi khí hậu, cải thiện môi trường sống và tạo cảnh quan đặc trưng cho toàn khu.

Bến du thuyền & giao thông đường thủy

Bến thuyền, taxi đường sông, kết nối Quận 1 – Thảo Điền – khu Đông, tăng trải nghiệm nghỉ dưỡng ven sông.

Trung tâm thương mại – dịch vụ – khách sạn

Bố trí tại lõi đô thị, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, lưu trú và dịch vụ du lịch cao cấp.

Khu thể thao – giải trí cộng đồng ngoài trời

Sân thể thao, khu vận động, không gian sinh hoạt cộng đồng gắn với công viên và mặt nước.

Hệ thống giáo dục các cấp & cơ sở y tế

Trường học các cấp và hệ thống cơ sở y tế bệnh viện hiện đại phục vụ cư dân an cư lâu dài.

Không gian văn hóa – du lịch ven sông

Quảng trường, tuyến dạo bộ, khu café – dịch vụ ven sông, tổ chức hoạt động lễ hội và trải nghiệm cộng đồng.

MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ BÌNH QUỚI – THANH ĐA

Cân bằng nhịp sống giữa thiên nhiên và hiện đại

Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 549,4 ha, trong đó gồm 423,6 ha đất liền và 125,8 ha mặt nước sông Sài Gòn, với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người. Toàn khu được tổ chức theo mô hình đô thị sinh thái ven sông, mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ, các khu chức năng đan xen giữa nhà ở – thương mại – dịch vụ – không gian xanh – mặt nước, nhằm tối ưu cảnh quan tự nhiên và chất lượng sống. Mặt bằng tổng thể dự án được chia thành 3 đơn vị ở chính, kết nối bằng hệ thống giao thông nội khu và các trục đối ngoại, hình thành một cấu trúc đô thị đồng bộ, liên hoàn.

Đơn vị ở số 1 – Khu dân cư hiện hữu tái định cư

Vị trí: Phía Tây Bắc bán đảo, dọc theo trục đường Bình Quới hiện hữu

Quy mô: Hơn 116 ha

Dân số dự kiến: Khoảng 18.000 người

Chức năng chính:

  • Khu dân cư hiện hữu kết hợp tái định cư tại chỗ
  • Nhà ở xã hội và các công trình phúc lợi
  • Trường học, công viên nội khu, hạ tầng xã hội phục vụ cư dân lâu dài

Vai trò trong tổng thể: Giữ ổn định cộng đồng hiện hữu, tạo nền tảng an cư bền vững cho toàn dự án.

Đơn vị ở số 2 – Khu đô thị trung tâm hiện đại

Vị trí: Phía Nam bán đảo, đối diện khu An Khánh (TP. Thủ Đức)

Quy mô: Hơn 155 ha

Dân số dự kiến: Khoảng 20.000 người

Chức năng chính:

  • Khu dân cư chất lượng sống cao
  • Trung tâm thương mại – dịch vụ – văn phòng – khách sạn
  • Các công trình điểm nhấn đô thị và không gian công cộng lớn

Vai trò trong tổng thể: Đóng vai trò lõi đô thị, trung tâm hoạt động kinh tế – dịch vụ – giao thương của toàn khu Bình Quới – Thanh Đa.

Đơn vị ở số 3 – Khu sinh thái ven sông

Vị trí: Phía Đông Bắc bán đảo, giáp khu Trường Thọ

Quy mô: Khoảng 151,68 ha

Dân số dự kiến: Khoảng 16.000 người

Chức năng chính:

  • Khu nhà ở sinh thái mật độ thấp
  • Biệt thự ven sông, khu nghỉ dưỡng, bến du thuyền
  • Công viên ngập nước và các tuyến dạo bộ ven sông

Vai trò trong tổng thể: Khu vực nghỉ dưỡng – sinh thái cao cấp, khai thác tối đa giá trị cảnh quan sông nước đặc trưng của bán đảo.

Tổ chức không gian & nguyên tắc quy hoạch

  • Không gian xây dựng giảm dần mật độ từ lõi trung tâm ra ven sông
  • Khu cao tầng bố trí tập trung, tránh che chắn tầm nhìn sông
  • Mạng lưới công viên – mặt nước – hành lang xanh liên tục xuyên suốt dự án
  • Dành khoảng 20% quỹ đất ở cho nhà ở xã hội, diện tích căn hộ từ 25 – 70 m²
  • Giao thông nội khu kết nối linh hoạt với các cầu và trục đối ngoại, hạn chế xung đột dòng xe

SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

Giá tốt nhất khu vực

Mức giá đang ở mức thấp nhất khu vực nhưng chất lượng lại ở tầm Quốc tế. Giá nhà phố chỉ bằng giá căn hộ ở các dự án khác

Chính sách tối ưu

Chính sách bán hàng linh hoạt, chương trình ưu đãi đặc biệt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sở hữu

Tiện ích đa dạng & cao cấp

Mang lại một không gian sống tiện nghi, đầy đủ và đảm bảo chất lượng cuộc sống .

Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín, nổi bật với các dự án căn hộ, khu đô thị có pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo và chất lượng xây dựng.

CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐÔ THỊ BÌNH QUỚI – THANH ĐA

Bảo chứng thương hiệu uy tín hàng đầu Việt Nam

Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa là Tập đoàn Sun Group, một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam hoạt động đa ngành, đặc biệt trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp và đầu tư hạ tầng.

Sun Group nổi tiếng với chuỗi dự án biểu tượng về du lịch và bất động sản cao cấp, góp phần nâng tầm trải nghiệm du lịch, nghỉ dưỡng và chất lượng sống tại nhiều địa phương. Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như Sun World Ba Na Hills – khu du lịch giải trí hàng đầu Đà Nẵng, InterContinental Danang Sun Peninsula Resort – khu nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort, cùng nhiều quần thể đô thị và nghỉ dưỡng cao cấp khác tại Phú Quốc, Quảng Ninh, Sapa,…

Sun Group thường được đánh giá cao về mức độ uy tín, năng lực tài chính và phong cách phát triển các sản phẩm bất động sản: tập trung vào phân khúc cao cấp – siêu cao cấp, liên kết chặt với thương hiệu du lịch và giải trí để tạo ra các dự án mang tính hệ sinh thái, đồng bộ tiện ích và trải nghiệm sống cao cấp. Định hướng này cũng rõ nét trong dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, nơi Sun Group phát triển theo hướng đô thị sinh thái – du lịch – nghỉ dưỡng, kết hợp nhà ở, dịch vụ thương mại cao cấp và tiện ích ven sông, phù hợp với đối tượng khách hàng tìm kiếm không gian sống hiện đại gắn với trải nghiệm nghỉ dưỡng bền vững.